高全存企業(yè)位於合發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基地動土開工，再造企業(yè)新高峰 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
高全存企業(yè)位於合發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基地動土開工，再造企業(yè)新高峰
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  • 高全存動土、進(jìn)場開工，再造企業(yè)新高峰
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】高雄和發(fā)園區(qū)陸續(xù)有購地廠商進(jìn)場動土、開工，高雄已有20年未曾開發(fā)工業(yè)區(qū)，由於陳菊市長及市府經(jīng)發(fā)局這幾年向中央積極爭取和努力，「和發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)」才得以開發(fā)提供廠商合法工業(yè)用地，目前購地廠商已有34家，隨著廠商陸續(xù)取得建照，園區(qū)公共工程與購地廠商建廠工程次第展開，將呈現(xiàn)工程熱絡(luò)忙碌的景象。未來，園區(qū)開發(fā)完成後，可望創(chuàng)造1萬個就業(yè)機(jī)會，每年為高雄市政府增加30億元稅收。
 
合發(fā)土地開發(fā)公司總經(jīng)理張俊良表示，和發(fā)園區(qū)開發(fā)銷售以來，目前已經(jīng)有34家廠商購地，遊艇設(shè)備的梵達(dá)海洋、家電大廠的禾聯(lián)家電、按摩椅領(lǐng)導(dǎo)品牌督洋生技均已進(jìn)場開工，2017年底至2018年初可望陸續(xù)營運(yùn)，而帷幕牆及建築鈑金的領(lǐng)導(dǎo)大廠高全存企業(yè)上週進(jìn)場施工，老字號的加銘鋼鐵昨天也舉行祈福動土的儀式，隨著購地廠商的建照申請，園區(qū)進(jìn)駐廠商陸續(xù)開工，未來至少會有80家廠商進(jìn)駐。
 
不過，張俊良也指出，從民間角度觀察，地方政府開發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的時程受到中央政府影響甚鉅，一個園區(qū)的開發(fā)從構(gòu)想規(guī)劃到提出申請，開發(fā)計畫必須送內(nèi)政部審查，可行性規(guī)劃報告要送經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局，環(huán)境影響評估得送環(huán)保署審議，最後還要經(jīng)由經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局核定，這些中央機(jī)關(guān)的程序，恐怕耗費(fèi)掉不少寶貴時間，沒有中央主管機(jī)關(guān)的支持，地方政府的努力，恐怕會因為繁雜漫長的行政程序而付諸流水，廠商的商機(jī)和競爭力，更可能在中央各機(jī)關(guān)與地方政府公文往返間流失。
 
張俊良慶幸地表示，還好有市府經(jīng)發(fā)局過去幾年的努力，現(xiàn)在才有和發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可提供93公頃工業(yè)用地供廠商建廠使用，全區(qū)平均售價8.98萬元，銷售率半年內(nèi)已從8％快速增長到接近4成，而且經(jīng)發(fā)局的購地方案非常有吸引力，廠商只要自備15％現(xiàn)金就可取得一塊合法工業(yè)用地，其餘建廠完成後才支付尾款，實在非常優(yōu)惠。